?

Log in

Не так давно гуляла с детьми по Уютному. Разумеется, первое, на что обратила внимание - это дворовые территории. Как известно, все познается в сравнении. И в отличии от множества других дворов Тамбова - эти дворовые территории на Свободной можно назвать благоустроенными и, в общем-то, комфортными для прогулок с небольшими оговорками.

Детские площадки тут установили этим летом. Теперь в каждом дворе есть игровые комплексы, рассчитанные на детей разного возраста, - от малышей 2-3 лет до ребят постарше с высокими горками, всевозможными "лазалками" и канатами.

(без названия)

(без названия)

В соседнем дворе оборудована спортивная площадка с футбольным полем и баскетбольными кольцами. В качестве покрытия - асфальт, хотя как раз в этом случае, я бы использовала покрытие из резиновой крошки, оно менее травмоопасное при игре, нежели асфальт.

(без названия)

Неподалеку установлены песочницы и беседки.

(без названия)

Лавочки также имеются в каждом дворе, причем в достаточном количестве.

(без названия)

Для бабушек и дедушек, любящих настольные игры, здесь установлены специальные столы с лавками. Но, судя по отзывам местных жителей, вечерами здесь часто собирается злоупотребляющая молодежь, которая дебоширит и мусорит.

(без названия)

Поскольку урн рядом со столиками нет, местные жители самостоятельно установили здесь железные баки из под краски.

(без названия)

Имеются здесь и сооружения для чистки ковров и сушки белья. Правда, ими, судя по всему, никто не пользуется, поскольку между столбами даже веревки не натянуты. Впрочем, оно и понятно. Времена, когда люди сушили белье на улице, давно канули в Лету. Сегодня вряд ли кто-то осмелится вывешивать посреди двора свои поштанники. А раньше это было вполне себе в порядке вещей.
(без названия)

Мусорные площадки, как всегда, убоги и ужасны. Баки стоят прямо посреди заездных карманов. Они ничем не огорожены и из них доносится отвратительный амбре. В ветреную погоду мусор из них разлетается по всему кварталу.

(без названия)

Полисадники перед подъездами в большинстве своем не благоустроены. Местные жители в этом смысле малоактивны и ленивы. Ухаживать за придомовой территорией не желают. Здесь нет даже намека на цветники и клумбы.
(без названия)

Зато почти везде по периметру детских площадок высажены молодые березки. Большая часть из них принялась, но кое-где все-таки встречаются погибшие сухие деревья.

Конечно, пока эти березки молоды и не дают никакой тени во время жары, складывается ощущение, что микрорайону катастрофически не хватает зелени. И это, действительно так! В условиях тотальной застройки зеленых зон, как в Московском, так и в Уютном, очень мало. Ситуацию спасет лишь строительство полноценного большого парка или несклольких скверов внутриквартального значения.

Тем не менее, даже подобное благоустройство в будущем, когда деревья станут большими, может сделать эти дворы одними из самых уютных двориков Тамбова. Главное, чтобы местные жители ценили то, что имеют и приумножали это.

(без названия)


Пока же, увы, нам приходится наблюдать совсем другую картину. Стены одной из многоэтажек этого двора уже долгое время изрисованы всякими "непристойностями". Но ни местным жителям, ни управляющей компании до этого, судя по всему, дела нет. Почему УК не закрасит эти записи и избавит вандалов от соблазна и далее рисовать на стене - непонятно.
(без названия)

В заключении хочется сказать следующее. У нас в Тамбове, да и в России в целом, есть одна печальная тенденция. Застройщики хотят выжать из земельного участка все, что только можно, впихнув на небольшом клочке земли "дом повыше, квартир побольше". В резульате этого из года в год мы получаем бесконечные каменные джунгли с минимумом зеленых зон и местом для для прогулок. Каждый новый микрорайон один в один похож на предыдущий.

Но я оптимист! И мне все-таки хочется верить, что местные власти придут(или, может быть, уже начали приходить) к пониманию того, что людям не комфортно жить в подобных условиях. Об окружающей среде и людях, живущих в ней, нужно думать сегодня и сейчас. Завтра может быть слишком поздно....
Зеленую зону на Агапкина, 2г, которую обсуждали на публичных слушаниях, уже застроили. Строительство было начато еще в октябре прошлого года. Когда я пыталась выяснить точный адрес стройплощадки и информацию о том, кто и что там строит, ничего вразумительно в комитете архитектуры мне тогда не сказали, ссылаясь на то, что не очень понимают, о каком именно участке я толкую, мол, на Агапкина много строят. Единственное, что мне тогда удалось узнать, что это будет то ли автосервис, то ли автомойка.

Вчера выяснилось, что уже практически построенный объект, действительно, располагается по адресу Агапкина, 2г на территории, которая в настоящий момент имеет статус зоны Р-3 (зона защитного озеленения). Администрация города намерена изменить назначение земель, установив там зону П-1 (зона предприятий IV — V классов опасности) по заявлению некоего господина Федорова. И это несмотря на то, что на общественных слушаниях жители микрорайона выступили против этого решения.

В пятницу депутаты городской Думы будут голосовать за эти изменения. Очевидно, что вопрос будет решен положительно, несмотря на очевидные нарушения законодательного характера. В пользу положительного решения также сыграет тот факт, что протежирует данную стройку один из сотрудников аппарата Городской Думы.

Это просто ужасно! То, что творится сейчас на территории бывшего Зеленхоза, не иначе как варворством назвать не получается.

Когда-то бушующий зеленью лес превращают в безжизненный пустырь, который предлагают называть парком.

Судите сами. Это фото было сделано в 2011 году.

image

От огромной зеленой территории площадью почти 40 га сегодня почти ничего не осталось. Основную часть бывшего питомника "сожрал" Центр единоборств.
Под благовидным предлогом, менее чем за год здесь было вырублено сотни кленов, акаций и лип, являвшихся, якобы, аварийными деревьями.





Другую часть территории заняли горбуновские многоэтажки.



Поначалу говорили о том, строительство домов будет вестись только вдоль улицы Сабуровской. До недавнего времени так и было. Но совсем недавно территорию зеленой зоны снова  начали огораживать. Причем забор появился внутри будущего парка.



Потом на разных тамбовских форумах стали появляться такие вот  сообщения:

"по слухам от рабочих напротив наших домов где расчистили и огородили территорию -к сожелению тоже будут дома, а парк отодвинули вродебы к радужному ближе ."

"когда заходил туда к бабуськи в козерог , она мне на карте показала - здесь строим, тут тоже будем немножко , тут где парк немного нарисован - ошибочно нарисовали ,мы там тоже построим почти вокруг парка , ну и может еще в глубь парка .....
я так понял , что там козерог от парка нехрена ничего не оставит , а если и оставит то место для фрЮнцуской х";ни какой нибуть, шоб народ дивился из окна 16 этажа , разглядывая в биноколь непонятый никем фюолетовый булыжник посреди двора, а из другого окна на кладбище и гаражи, да и это ничего, кому то повезет жить как на платформе жд вокзала, во будет веселуха ! или место для очередных духовных скреп, шоб народ не позарился на бездуховность запеденскую".

В общем, картина рисуется не самая радужная. Мало того, что для будущего парка места почти не остается. Так еще и совершенно непонятно, что именно предлагается называть парком??? Пустырь с лавками, фонтаном и сценой?

К слову, вот что сказано в официальных документах о нормах зеленых насаждений в микрорайонах:

"Размер территорий под зелеными насаждениями в микрорайоне корректируется в соответствии с этажностью застройки: 2—3-этажная—19—15 м2/чел.; 4—5-этажная—14—11 м2/ чел., 6—8-этажная — 10,5—9 м2/чел.; 9—12-этажная — 8,5—8 м2/чел.; 16-этажная — 7 м2/чел. Вне зависимости от этажности под физкультурные и спортивные площадки отводятся озелененные территории из расчета 1,2 м2 на одного жителя.
СНиП II-60-75* площади зеленых насаждений ограниченного пользования и специального назначения не нормирует и не включает в насаждения общего пользования микрорайонные зеленые насаждения. Площади территорий зеленых насаждений общего пользования на селитебной территории рассчитываются по табл. 3.3.
Площади зеленых насаждений общего пользования
Зеленые насаждения Площадь зеленых насаждений, м кв. на чел.
в крупнейших, крупных и больших городах в средних городах в малых городах и поселках в городах-курортах
на первую очередь на расчетный срок на первую очередь на расчетный срок на первую очередь на расчетный срок на первую очередь на расчетный срок
Общегородские или общепоселковые 5 10 4 6 7 7 12 15
В жилых районах 7 11 5 8 16 20
При проектировании системы городских зеленых насаждений следует отводить площади не менее: 15 га — для общегородских парков; 10 га — парков планировочных районов; 3 га — садов жилых районов: 0,5 га — для скверов.


Площадь Олимпийского парка, судя по проекту, должна составить 10 гектаров , хотя ранее здесь намеревались разбить зону отдыха площадью не менее 30 га.


Но с учетом вышеназванных норм, даже этого для новых микрорайнов Тамбова мало.
Сделаем простой расчет:

количество жителей мкр. Московский - 12-15 тыс. человек,
количество жителей мкр. Уютный - 10-12 тыс. человек,
количество жителей микрорайона в границах Сабуровской, Пахотной, Мичуринской - 5,5 тыс. человек,
Итого (по минимуму): 27 000 (чел) Х 8 кв. м. на чел = 216 000 кв. метров или 21,6 га.

Таким образом, площадь парка должна была бы быть как минимум в два раза больше. Нам же предлагают довольствоваться малым, но даже от этой части безжалостно крадут последние клочки зелени...

Градозащитник и журналист из Ноксвилля (штат Теннеси) Джек Нили проанализировал причины, по которым не стоило бы сносить старинные здания. Эти же аргументы могут пригодиться и российским градостроителям.

В общественном сознании укоренилась идея, что здание не может считаться историческим, если в нем не родился Дэви Крокетт, не ночевал Джордж Вашингтон или в его окрестностях не произошло какого-нибудь сражения с по меньшей мере умеренным кровопролитием. Если хоть одно из этих условий выполнено, то идея о невозможности сноса такого здания не вызывает ни у кого особого раздражения. Однако существует целый ряд других аргументов в пользу сохранения старых построек. Приведу некоторые из них.

1. Старые здания часто обладают большей внутренней ценностью, чем может показаться.

Очевидный факт состоит в том, что в старых постройках использовались лучшие материалы, и качество строительства было более высоким. Отчасти это связано с дешевизной рабочей силы до начала эры профсоюзов. Каменщики, арматурщики, резчики работали за нищенскую плату – но построили здания, которые простоят века.

2. При сносе старинного здания никогда точно неизвестно, что именно вы сносите.

Во время массового сноса старых построек в 1970-е годы неоднократно обнаруживались скрытые достоинства зданий – закрашенные деревянные резные потолки, закрашенная медная фурнитура с уникальным рисунком, стеклянные вставки из матового стекла. Так, бывший Театр Бижу в Ноксвилле, долгое время функционировавший в качестве заброшенного порнографического кинотеатра, при реставрации обнаружил в себе уникальный зрительный зал с акустикой, которая не уступает лучшим театральным площадкам Америки.

3. Новым бизнесам необходимы старые здания.

Еще в 1961 году эксперт по градостроительству Джейн Джекобс опубликовала исследование, в котором статистически доказала связь старинных зданий и успеха новых предпринимателей. Наиболее успешными в деловом отношении оказались города, в которых сохранялись и реставрировались старинные постройки. Это связано и с более низкой арендной платой за старые помещения, и с психологическим эффектом: аура старины благотворно влияет на бизнес. Например, старинная Рыночная площадь в Ноксвилле оказалась также первым в городе местом, где появился Wi-Fi. Именно в кварталах довоенной застройки появился первый в городе шотландский паб, первый  сигарный клуб, первый ресторан для некурящих, первая мороженица, первый винный бар и многое другое. По сообщению современного экономиста Донована Рипкема, наиболее перспективные бизнесы – те, у которых менее 20 сотрудников, и именно таким компаниям удобнее всего размещаться в старых постройках.

4. Старые здания легче диверсифицируются, чем современные.

Большинство старых зданий, построенных на время и к сиюминутному поводу (например, Мировая ярмарка), каждый раз оказываются долговечными: их с легкостью перепрофилируют под новые назначения. Так называемый «Грин Хаус», выстроенный в 1888 году, на данный момент является самым энергосберегающим зданием в Ноксвилле. Зачастую переход на энергосберегающие технологии достигается самыми простыми методами, например, теплоизоляционной обшивкой.

5. Старинные здания привлекательны – если не для всех, то для многих.

Конечно, реновация старого здания зачастую обходится дороже, чем постройка нового. Однако и в этом, как ни странно, заключается еще одно преимущество старых домов. Существует значимый класс людей, которые готовы заплатить больше, чтобы жить в старом доме. Часто именно эти люди являются ценными специалистами, профессионалами, которые усиливают экономику всего города.

6. Старые здания подкрепляют солидный имидж города.

Если старых зданий в городе нет, то новые жители города и путешественники начинают воспринимать город как менее солидный, менее сложный, возможно, менее надежный. Недаром банки всегда стараются занять помещения именно в старых домах.

7. Девелоперам нельзя доверять.

Могу привести с полдюжины примеров, когда старые здания в Ноксвилле сносились под шумные обещания построить на этом месте что-то новое, грандиозное, сулящее городу новые выгоды. И во всех случаях обещания не были выполнены: вместо великолепных новых построек были сделаны парковки, часто ненужные и не использующиеся в полную силу.

8. Мы не знаем, что будет цениться в будущем.

Понятие «историчности» здания меняется год от года. Еще недавно дома, построенные до Гражданской войны, сносились в массовом порядке, так что из 4000 таких домов в Ноксвилле осталось не более 100. Теперь эти здания – наиболее ценное, что есть на рынке городской недвижимости.

9. Сожаления возникают только по поводу сноса, а не наоборот.

Часто приходится слышать сожаления по поводу сноса исторических зданий. Но ни разу я не слышал сожалений вроде: «Черт, надо было снести тот дом, когда у нас еще был такой шанс!»

Korennaya_zastroyka_Ilya_Rybakov

Натолкнулся на пронзительные и грустные открытки московского художника Ильи Рыбакова. Очень точно выразил все.

еще три открыткиCollapse )

[reposted post] Россия во мгле

На фото ниже - два друга, Павел и Сергей, из Петербурга. Сели в баре, взяли по пивку, накатили слегка.

1


Read more...Collapse )


Совсем недавно в администрации Тамбовкой области состоялось совещение под руководством Бетина, на котором обсуждался широко распиаренный проект наших властей Новый Тамбов.

После этого пресс-служба администрации города распространила пресс-релиз, в котором говорилось о том, что региональные власти признали-де, что микрорайон Московский на севере Тамбова, например, имеет многожество недостатков, среди которых отмечались монотонность архитектуры, плотная многоэтажная застройка, недостаток образовательных учреждений и парковочных мест во дворах.



Read more...Collapse )]
Вчера получила ответ из прокуратуры на мой вопрос относительно "пропавших" земельных участков в Майском.

Сообщают, что обращение направлено для рассмотрения в Комитет по управлению имуществом области.

Пару недель назад я сделала запрос через интернет-приемную главы администрацию города Тамбова Александра Боброва относительно исчезнувших земельных участков в микрорайоне Майский, которые предназначались для выделения льготным категориям граждан. В первую очередь, многодетным семьям.

В своем обращении я задала совершенно конкретные вопросы, на которые планировала получить конкретные ответы.

Уважаемый Александр Филиппович! Прошу прокомментировать материал, размещенный в блоге http://mr-lighter.livejournal.com/38372.html
В частности, интересуют ответы на следующие вопросы:
1.    Какое количество участков ВСЕГО было выделено льготным категориям граждан в микрорайоне Майский.
2.    Остались ли нереализованные участки в Майском?
3.    Если да, то какое количество участков осталось и по какой причине их предоставление было приостановлено.
4. Планируется ли возобновить предоставление участков льготникам в Майском. Если да, то когда.
Большое спасибо.


Но получить вразумительный ответ от господина Числина, как оказалось, дело совсем не простое. Вся суть письма была сведена к тому, что я-де свой участок в Майском уже получила, поэтому волноваться за других мне, судя по всему, вовсе не обязательно.



Учитывая то, что чиновники из администрации Тамбова отказываются предоставить полную информацию об участках в Майском (она, кстати, не является и не может являться государственной тайной!!!), все это выглядит еще более странно и провоцирует на новые вопросы и предположения.

Надеюсь, что более компетентный ответ на свой вопрос я смогу получить в прокуратуре области.

Profile

mr_lighter
mr_lighter

Latest Month

September 2015
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Paulina Bozek